+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли отобрать квартиру за долги

Можно ли отобрать квартиру за долги

Так можно ли забрать за долги единственное жильё или нет? А что, собственно, случилось? Жили - были два человека, Андрей Кузнецов и Анатолий Фрущак. Какое-то время назад, очень давно, Кузнецов одолжил Фрущаку 8 млн рублей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В Киеве за долги по коммуналке могут отобрать квартиру 22 декабря ,

Могут ли забрать за долги единственное жилье должника?

Могут ли забрать единственное жилье за долги по кредиту в году? Тем не менее, в году был подготовлен законопроект, согласно которому единственное жилое имущество может быть изъято для погашения образовавшейся задолженности, например, по кредиту.

Такой порядок принудительного изъятия имущества может быть оправдан только в случае, если единственное жилье представляет собой роскошный особняк в несколько этажей. В таком случае жилая площадь превышает установленные законодательством нормы. Кроме того, учитывается количество человек, прописанных и проживающих в изымаемом помещении.

Судебные приставы-исполнители вправе наложить арест на жилое помещение только в ряде исключительных случаев: Площадь помещения в 2 раза превышает нормы, установленные Жилищным кодексом РФ; Рыночная стоимость жилья в собственности более чем в 2 раза превышает задолженность.

В случае ареста имущества оно будет продано, а должник получит квартиру, площадь которой соответствует нормативам. Нередки случаи, когда достаточно состоятельные граждане продают имущество, оставив в собственности один роскошный дом.

Изъять его не представляется возможным, поскольку он является единственным жильем. В году этот законопроект находится на стадии рассмотрения и до сих пор не принят. Как утверждают эксперты, стоит ожидать принятия законопроекта в ближайшее время.

Понятие единственного жилья выделено в особую правовую категорию. Единственным жильем является жилое помещение, обладающее следующими характеристиками: Единственным жильем считается дом, часть дома, комната в коммунальной квартире или отдельная квартира.

Жилье признается единственным, если гражданин не имеет в собственности другого помещения, пригодного для постоянного проживания. Должен ли поручитель выплачивать кредит, если заемщик не платит?

За что могут забрать недвижимое имущество Финансовая организация не обладает правом выдвигать требование об изъятии единственного жилого имущества, если таковое не находилось в залоге. Залог — одна из форм обеспечения гарантии платежеспособности.

Если заемщик не исполняет обязательств, финансовая организация вправе потребовать изъятия заложенного жилого имущества в счет погашения долга. Ситуация аналогична, если был заключен договор ипотечного кредитования.

Если возникла просрочка платежа в рамках договора ипотечного кредитования, банк может в судебном порядке потребовать возврата долга за счет продажи имущества.

Правда, подобная процедура достаточно сложная и кропотливая. Кроме того, законодательством предусмотрены послабления в части оплаты долга на покупку жилья. Не исключено, что в случае разбирательства судебный орган не удовлетворит требования банка.

Банк не обладает полномочиями для самостоятельного изъятия и реализации жилья. Требования к заемщику будут рассмотрены в рамках судебного заседания. Выгодно ли рефинансирование кредита? Могут ли забрать при банкротстве Сейчас разработаны законодательные нормы, которые регулируют банкротство не только юридического, но и физического лица.

Под банкротством понимается порядок юридических мероприятий с целью реструктуризации долга в сумме более тыс. Тем не менее, даже в случае банкротства закон запрещает арест единственного жилья должника. После вступления в силу вышеуказанного законопроекта данная процедура претерпит изменения.

Тогда в случае банкротства смогут забрать единственное жилье, находящееся в собственности должника. Посмотрите видео. Могут ли приставы арестовать единственное жилье за долги по кредиту: Закон запрещает арестовывать единственное жилье, несмотря на сумму возникшей задолженности.

Изъятие единственного имущества за долги станет возможным в случае принятия небезызвестного законопроекта. В соответствии с ним, жилое помещение подлежит изъятию, если жилая площадь в два раза превышает установленные нормативы.

В судебном порядке подлежит аресту только жилье, приобретенное в соответствии с договором ипотечного кредитования, по которому возникла задолженность. По условиям договора ипотечного кредитования данное имущество находится в залоге у банка до тех пор, пока долг перед банком не будет погашен в полном объеме.

Просрочка и обращение взыскания на предмет ипотеки Если обратиться к судебной практике, то мы увидим, что единственным основанием для выселения оказывается длительная просрочка оплаты ипотеки и долг перед банком.

Статья ГПК РФ регламентирует, что в случае просрочки выплат по договору ипотечного кредитования имущество у должника изымается, и неважно, единственное это жилье или нет. Процедура изъятия жилого имущества в счет погашения долга в данном случае происходит так: Банк, с которым оформлен договор ипотечного кредитования, в случае длительной просрочки и возникшей задолженности обращается в судебные органы с заявлением о взыскании долга; Судом устанавливаются обстоятельства конфликта, принимаются доводы сторон; Суд выносит решение о способе удовлетворения требований истца.

Если подлежащее изъятию жилье не будет продано в ходе организованных специализированными органами торгов, то указанные квадратные метры переходят в собственность банка. Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Узнайте подробности здесь. При рассмотрении дела об изъятия жилплощади, находящейся в залоге у банка, суд выносит решение, исходя из следующих ключевых моментов: Задолженность возникла по причине потери платежеспособности заемщика ухудшение здоровья, потеря работы, уход за больным родственником ; Желание должника разрешить конфликт в досудебном порядке заявка на рефинансирование кредита, заявление об отсрочке платежа и проч.

Если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что заемщик принял необходимые меры для погашения возникшей задолженности или установил сроки для внесения просроченной суммы, то суд не удовлетворит исковое заявление, поступившее от банка.

Особенности погашения долга за счет единственной жилплощади Арест и изъятие жилья производится только службой судебных приставов на основании решения суда.

После вступления в силу решения суда об изъятии имущества судебные приставы открывают исполнительное делопроизводство. Изъять жилье могут при наличии непогашенной задолженности: В последних двух случаях размер задолженности должен быть соизмерим со стоимостью арестованного жилого имущества.

Бесплатная консультация юриста по кредитам онлайн. Права несовершеннолетних Изъятие и продажа жилья, в котором прописаны и фактически живут несовершеннолетние дети, возможна только после получения согласия органов опеки и попечительства.

Сотрудники данного ведомства оценивают материальное положение семьи, в которой проживают дети, возможность приобретения другого жилья, а также устанавливают, как смена места жительства и условий проживания может отразиться на жизни детей.

Такое условие не действует в случае изъятия ипотечного жилья. Стоит отметить, что в судебных разбирательствах, когда предметом спора является изъятие жилплощади, органы опеки и попечительства встают на сторону должника.

В результате на имущество будет наложен арест — то есть должник не сможет проводить какие-либо действия с данным имуществом. Тем не менее, право проживания сохранится за должником. Долги по коммунальным платежам и продажа квартиры Если возникла большая задолженность за коммунальные услуги, то управляющая компания или ТСЖ вправе начать процесс по взысканию долга.

Обычно данная процедура включает в себя следующие мероприятия: Может ли банк забрать единственное жилье за неуплату ипотеки: При нарушении порядка выплаты банк начинает принимать меры, в первую очередь начисляются пени и неустойки.

Если же заемщик продолжает нарушать договор, то банк инициирует процедуру взыскания имущества. Какое имущество вправе отобрать банк Банки не могут забрать квартиру или иное имущество сразу при появлении просрочек по кредитам. Вначале клиент получает звонки из банка, выясняется причина просрочки, возможная дата внесения денег.

Если должник перестает отвечать на звонки, а выплаты не производятся более 3 месяцев подряд, то начинается реальный процесс взыскания. Этим занимается отдел взыскания банка, он по существу является тем же коллекторским агентством, которое работает на банк.

Это специально подготовленные люди, часто бывшие сотрудники правоохранительных органов, которые умеют разговаривать с клиентом убедительно и жестко. Они не действуют с помощью угроз и насилия, их работа производится по закону.

Возможно клиента пригласят в банк, чтоб вынудить выплатить долг добровольно. Иногда на этом этапе должнику могут простить или реструктурировать долг.

Затем за дело берутся коллекторы. Их работа может длиться от 3 до 6 месяцев. Если дело передается в суд, то может быть вынесено решение о том, чтобы взыскать долг насильно. При этом часть штрафов, а иногда и весь долг, должнику списывают.

Подлежит взысканию В счет неуплаты банк может забрать: Любой доход, который поступает на счет должника: Любую собственность неплательщика: Бытовую технику, посуду, хозяйственные принадлежности.

Драгоценности, ювелирные украшения, слитки, монеты. Если заемщик владеет не всем имуществом, а только частью, то изымается только его доля. Юристы вначале определяют долю, затем происходит ее реализация. Если должник находится в законном браке и супруги имею совместно нажитое имущество, то его возможно взыскать в счет долга.

При этом определяется, что заемные средства были потрачены на нужды семьи. Если после развода раздела имущества еще не было, то вначале производят раздел и после этого изымают долю должника.

Не подлежит пенсии, пособия по инвалидности, детские пособия, инструменты, которые необходимы для заработка; гигиенические и личные средства; одежду, обувь; мебель. Иногда требуется опись имущества должника. Она производится приставами в присутствии понятых.

Ценные вещи описывают и накладывают на них арест. Обычно владелец продолжает пользоваться этими вещами, но если кредит не будет погашен, то их заберут в счет долга. Как происходит взыскание Взысканием долга занимаются служба судебных приставов.

Они всегда действуют в рамках закона. Все их действия регламентированы законом и производятся в несколько этапов. Этап 1 Накладывается ограничение на часть зарплаты должника. Сведения о месте работы выясняются через налоговую инспекцию.

По закону у должника на счету после взыскания должна остаться сумма не меньше прожиточного минимума.

Когда могут забрать квартиру за долги по ипотеке или коммуналке

Верховный Суд разрешил забирать единственное жильё у должников в году Что такое единственное жилье должника В настоящей юридической практике достаточно подводных камней, когда люди по причине неправильной трактовки всего одной буквы теряли всю собственность. В Америке существующая судебная практика имеет многолетнюю историю — там к адвокатам и юристам в сфере недвижимости относятся с почтением и платят немалые гонорары. На кону часто может стоять единственное жилище гражданина. Давайте разберёмся, что в России принято подразумевать под единственным жильём человека? Единственное жилье — это жилое помещение или часть такого помещения, которое является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина и членов его семьи, совместно проживающих с ним в этом помещении.

Могут ли отобрать квартиру за долги по коммуналке? Комментарий адвоката

Может ли банк забрать квартиру за долги? Насущный вопрос для многих заемщиков. Радость от полученных денег заканчивается, когда отдавать долг нечем, а служба безопасности банка обрывает телефоны. Каждая ситуация — отдельный случай, со своим исходом.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Банки начали забирать квартиры у должников, мораторий не работает

В этом случае можно рассчитывать на справедливую оценку. Бесплатная консультация юриста Задать вопрос Если жилье было в кредите ипотеке Ипотечные кредиты являются одними из наиболее популярных в плане невыплат и дальнейших разбирательств с банками. И последние в данном случае зачастую выигрывают все споры. Почему так?

Реализация имущества должника Могут ли забрать квартиру за долги или неуплату кредита, даже если она — единственное жилье Право на единственное жилье гражданина является его неотъемлемой конституционной гарантией. Отобрать квартиру или дом возможно только в строго определенных ситуациях, которые будут рассмотрены ниже.

Отобрать квартиру не могут, если в квартире прописаны дети или люди с инвалидностью facebook. Читай также:

Когда могут забрать квартиру за долги по ипотеке или коммуналке

Заказать консультацию Могут ли забрать квартиру из-за долгов за коммунальные услуги? Из-за значительного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги во многих украинских семьях возникает задолженность по уплате счетов за предоставление таких услуг. Однако статистика свидетельствует, что зачастую долги по уплате коммунальных платежей имеют не самые бедные слои населения, а довольно обеспеченные люди. Такая ситуация сложилась в связи с тем, что население нашего государства не знает норм законодательства, а предприятия, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, для взыскания долга сразу обращаются в суд без предварительного уведомления должника. Итак, несмотря ни на что, долг необходимо вернуть, а в случае отсутствия денег или движимого имущества у должника даже могут отобрать принадлежащую ему недвижимость.

За что могут отобрать квартиру Даже единственную Как многие думают, единственное жилье — весомый аргумент против выселения должников и их семей. Так и есть, но только недавно стало известно, что арестовать квартиру все равно возможно.

Может ли банк забрать квартиру за долги?

Но для этого нужно выполнить ряд условий. Для взыскания коммунальных долгов часто коммунальщики обращаются с заявлением о выдаче судебного приказа. Это позволяет им экономить как средства, так и время, поскольку такое заявление рассматривается в трехдневный срок, при этом стороны в суд не приглашаются. Часто должники узнают о том, что с них взыскан долг, только после того, как к ним приходят исполнители. Судебный приказ является исполнительным документом, поэтому с ним взыскатель может сразу обращаться в исполнительную службу. Конечно же, суд обязан не позднее следующего дня после выдачи приказа направить его должнику вместе с заявлением со всеми документами, но на практике так случается не всегда.

Может ли банк забрать квартиру за долги ?

Что может забрать банк за неуплату кредита? Могут ли забрать дом, квартиру, машину? Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги check 8 из 10 заявок - одобряют! Cервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки! Узнать, какой банк одобрит кредит Доступность кредитов, с одной стороны, позволяет решать насущные финансовые проблемы, с другой — становится тяжким бременем. Дело в том, что при оформлении кредита не все граждане просчитывают риски, связанные с потерей работы или трудоспособности.

Имеют ли основания приставы забрать квартиру за долги по кредиту, алиментам или по коммуналке. Когда отобрать жилье будет.

Когда могут забрать квартиру за долги по ипотеке или коммуналке

Могут ли забрать квартиру за долги по ЖКХ? Массовые иски от КП могут появиться в этом году Резкий рост цен на жилищно-коммунальные услуги привел к появлению армии неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги. В декабре украинцы задолжали около 23 млрд грн, свидетельствуют данные Государственной службы статистики.

Так можно ли забрать за долги единственное жильё или нет?

Минюст доработает законопроект об изъятии единственного жилья у должников. Будут введены жесткие условия, когда у человека смогут, условно говоря, отрезать лишние квадратные метры.

В силу правовых аспектов сотрудники банка или других кредитных организаций могут отобрать жилплощадь в счет уплаты образовавшихся задолженностей. Разберем, в каких случаях подобное происходит. Кто может отнять квартиру за долги Арестовать квартиру судебные приставы могут или вследствие формирования иных задолженностей только на основании принятого судом решения.

Она касалась так называемого "квартирного вопроса" должника. Главная проблема, которую разрешил Верховный суд, звучит так - если у должника из имущества в наличии всего одна квартира, то можно ли ее забрать в счет долга?

Могут ли забрать за долги единственное жилье должника? Действующее казахстанское законодательство не содержит в себе ограничений в части обращения взыскания на единственное жилье. Точнее, на жилище должника даже если оно является его единственным может быть обращено взыскание по его долгам, будь то по кредиту перед банком, по возмещению причиненного вреда, по алиментам или по какому-либо другому обязательству. Действующее казахстанское законодательство не содержит в себе ограничений в части обращения взыскания на единственное жилье; оно не включено в состав имущества, на которое нельзя обратить взыскание.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилье за долги: когда за кредитный долг могут отобрать квартиру
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ираклий

    Хитра стратегічного банкової і євросили

  2. Харитон

    Как вы считаете?

  3. Милован

    Это начало конца РФ

  4. Руфина

    Ну Ви теж шановний адвокате, все таки краще як би розмовляли українською мовою, а як що вже у Вас зовсім туго з рідною мовою, то ми постараємося Вас зрозуміти. нашому уряду чимось треба відволікати людей від справжніх проблем, от вони і несуть всякі дурниці. по перше, щоб ввести у дію такий закон треба мати співпрацюючі контракти із країнами в яких є наші громадяни. Треба багато думати і працювати, а у нашому уряді майже не має людей які здатні на одне або друге, так що дорогі земляки розсіяні по усьому світі, не думайте про це. Якщо б і наші урядовці до цього прийшли це буде їхній останній закон. Бережіть себе любі друзі.

  5. fracriasnat

    Здравствуйте.У меня к Вам вопрос.Может банальный,не знаю.Могу ли я купить машину в Польше на себя и уехать с ней в Одессу.Работаю пока в Польше.Планирую вернуться домой.Чем это чревато?Заранее благодарен за ответ.

  6. mauschemanol1967

    Отличный урок, а то многие не могут понять что там они придумали в этом законе

  7. Ганна

    Я блять пол жизни не для того работал и платил ебучие отчисления, чтобы меня лишили возможности отдохнуть в старости. В СТАРОСТИ а не в гробу!

  8. Борис

    Добрый день. Скажите пожалуйста: был ввезен автомобиль мной на себя, в феврале 2018, как донор. Тоесть уже разобран и передвигаться уже не сможет никогда. Штраф 8500 оплачен не был. Есть ли у какой-то гос.службы наложить на меня еще дополнительно какие-то штрафные санкции?

  9. Клементий

    Вони прийняли ці податки чи ні?